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设备故障及事故管理

来源:    发布时间:2017-12-29 10:39     浏览次数:

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一、TPM咨询公司总结设备故障及事故管理方法

 

1、凡因为操作规程、操作使用不当或设备发生非正常损坏而被迫停止运转。达到一定时间或造成损失的,称为设备事故。

 

2、损失及影响不及事故严重程度的其它情况称之为故障。

 

3、无论发生何种设备故障和事故,工程主管必须立即组织力量迅速处理。若较重大事件,必须及时报告管理处主任以书面形式报公司协调处理。

 

4、无论发生何种设备故障和事故,管理处主任、工程主管、电工人员必须详细记录,不得疏漏和隐瞒。

 

二、设备的大修、更新

 

1、管理处根据实际情况对设备进行大修、更新和技术改造,使之更加安全、有效、经济、可行。

 

2、设备及物业本体部分的大修、更新和技术改造费用,需从维修资金中支出的。经业主委员会审核、同意签字后报公司签字进行修理、改造。

 

3、大修改造的项目由各项目主任提出申请、工程主管签字,经公司讨论形成《年度维修计划申请报告》,报经业主委员会批准后方可实施,项目实施按照:谁主管,谁负责“的原则,在工程主管指导下进行。

 

设备管理

 

设备管理

 

(三、设备的报废

 

1、设备有下列情况下考虑报废:

 

(1)已经超过使用年限,主要结构及部件磨损破坏,设备效能达不到要求且不能修复。

 

(2)设备技术陈旧落后,无形磨损严重,经济效果差,经济上分析结论更新胜于大修。

 

(3)因以外灾害或事故使设备损坏严重而无法修复使用,建筑物改建不能拆装的。

 

(4)严重影响安全,继续使用将会引起危险事故的。

 

(5)设备耗能大、污染环境严重,国家管理部门规定应予淘汰的产品。

 

2、设备报废由项目主任提出申请,并填写《设备报废申请单》,工程主管组织有关人员进行鉴定后报公司批准,其中产权是属于业主的设备,需报废的还须报请业主委员会批准。

 

3、设备报废后,报废设备由(公司库房或业委会)进行利用和处理,残值回收凭据报财务部注销设备资。产,同时注销台账和卡片。




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